在高档房领涨下，上海参加“五一”房展的半数项目上调报价，而由于小户型的稀缺，楼市已重回供不应求局面。而从去年9月就陷入低迷的深圳楼市则不然，虽然展馆内人群爆满，但买家期望的开发商“集体降价”并没有出现，不仅许多购房者乘兴而来败兴而归，也使开发商错过翻盘机会。

　　180家参展商竞逐的上海“五一”房展中，并没有让大部分购房者“买一套价格适中的小户型房”的愿望得以实现，反而普遍可见“水涨船高”。